新房贷款可以选择固定利率吗?

新房贷款可以选择固定利率。固定利率在整个还款期内保持不变，方便借款人规划每月支出。目前多家银行提供这类产品，期限通常为5到30年。借款人可以根据自身情况选择合适年限，避免利率波动带来的风险。提前还款可能需要支付违约金，具体金额以合同为准。

固定利率的优缺点

固定利率的最大优势是还款金额稳定，适合风险偏好低的人群。缺点是初始利率往往高于浮动利率，长期来看可能不划算。如果市场利率下降，借款人无法享受优惠。部分银行允许在特定条件下转为浮动利率，但需要重新审核资质。选择前应仔细比较不同银行的条款。