西安现在买2套房需要多少成首付?

西安现在买第二套房首付比例不低于六成。首套房贷款结清后，再购房算首套；首套房贷款未结清，二套首付六成。商业贷款和公积金贷款都执行这个政策。购房者需提供首付款证明，银行会审核征信和收入情况。西安部分区域有购房补贴，但首付比例不变。

二套房贷款要求

二套房贷款利率比首套房高0.3到0.5个百分点。贷款年限最长25年，月供收入比不超过50%。购房者需准备身份证、户口本、收入证明等材料。名下有房但贷款已还清，可申请首套利率。西安限购区需满足连续缴纳社保或个税满1年。二套房契税按3%收取，比首套房高1个百分点。