武汉市二手房可以贷款吗?

武汉市二手房可以办理贷款。购房者需满足年龄、收入等条件，贷款额度最高为房屋评估价的70%。首套房首付比例30%，二套房首付比例不低于50%。贷款年限最长30年，利率根据政策调整。购房者需提供收入证明、银行流水等材料，通过银行审核后即可放款。

贷款注意事项

二手房贷款需注意房屋年龄。房龄超过20年的银行可能拒贷。购房者需先做房屋评估，评估价低于成交价会影响贷款额度。交易过程中需签订正规合同，避免纠纷。贷款期间按时还款，逾期会影响征信。选择银行时可对比不同机构的利率和服务，选择最适合自己的方案。