第二年供暖还看入住率吗?

第二年供暖是否收费主要看物业合同规定。有些小区按实际入住人数收费，有些按房屋面积固定收费。空置房可以申请停暖，能节省不少费用。需要提前向物业提交申请，办理停暖手续。停暖期间要确保管道存水，防止冻裂。不同城市政策不同，有的城市空置房可以全额退费，有的只能退部分费用。

供暖注意事项

停暖后室内温度会下降，要注意防潮。家具不要靠墙摆放，保持通风。暖气片要满水保养，延长使用寿命。重新供暖时先检查阀门是否正常，缓慢升温避免管道受损。地暖系统需要提前启动，让地板慢慢适应温度。如果邻居都供暖，自家温度不会降太多，可以适当调整暖气阀。