买房真的是一种投资吗?

买房不一定都是投资。房价受地段、政策和市场影响，有些城市房价十年不涨，甚至下跌。买房需要一大笔首付和月供，流动性差，急用钱时很难快速变现。租金回报率普遍较低，不如存银行或买理财划算。不过，好地段的房产长期看仍有升值空间，还能解决孩子上学问题。

买房的代价

买房后装修、物业费、维修费都是额外支出。房子会老化，十几年后可能需要翻新。如果遇到经济下行，房价下跌，反而会亏钱。很多人买房后生活质量下降，不敢消费、不敢换工作。相比之下，租房更灵活，资金可以用来创业或投资其他领域。