商品房贷款有手续费吗?

商品房贷款一般会产生手续费，包括评估费、担保费和公证费等。评估费由银行委托机构收取，用于评估房屋价值。担保费是担保公司收取的费用，为贷款提供保障。公证费用于办理贷款合同公证，确保法律效力。不同银行和地区的收费标准可能不同，贷款前需详细咨询。

费用明细

贷款手续费金额根据房屋总价和贷款额度计算。评估费通常为房屋总价的千分之三到千分之五。担保费一般为贷款额的百分之一到百分之三。公证费每份200到500元不等。部分银行会减免部分费用，比如首套房贷款。提前还款时可能还需支付违约金，金额为剩余本金的百分之一。