房地产业还能撑多久?

房地产业目前面临较大压力，房价持续下跌，成交量萎缩。许多城市的新房库存积压严重，开发商资金链紧张，项目停工现象增多。二手房市场同样低迷，购房者观望情绪浓厚，等待政策进一步明朗。部分三四线城市人口外流，房价下跌幅度更大，市场信心恢复需要时间。

市场现状

政策层面不断出台刺激措施，比如降首付、降利率，但效果有限。刚需购房者仍持谨慎态度，投资客基本离场。土地市场遇冷，地方政府土地出让收入减少，影响地方财政。短期内行业难有明显起色，调整周期可能持续数年，部分中小房企或面临淘汰。