用地预审是哪个阶段的?

用地预审是项目立项前的审批环节，属于土地使用的前期阶段。建设单位需提交项目材料，由自然资源部门审核是否符合规划要求。预审通过后，项目才能进入后续的立项、设计等流程。预审重点审查项目选址、用地规模和土地性质，确保项目合规。未通过预审的项目无法继续推进，避免浪费资源。

预审的关键作用

用地预审能防止违规用地，保护耕地和生态红线。预审结果直接影响项目能否落地，是项目合法性的重要依据。预审周期通常为20个工作日，具体时间因项目复杂程度而异。预审文件有效期为两年，逾期需重新申请。预审通过后，项目还需办理用地规划许可证等手续，才能正式开工建设。