南京燕华花园的房价大概是多少?

南京燕华花园的房价大约在每平米3万到4万元之间。具体价格会根据楼层、朝向和装修情况有所浮动。小区位置靠近地铁，周边配套齐全，价格相对稳定。二手房挂牌价参考较高，新房房源较少，整体属于中等偏上水平。近期市场波动不大，买卖双方都比较理性。

房价影响因素

燕华花园的房价受区域发展影响较大。附近有学校和商业区，生活便利度高，支撑了房价。小区房龄较长，部分房源需要翻新，价格会低一些。地铁开通后，交通便利性提升，房价小幅上涨。未来规划中的商业体可能带来新的升值空间。