旅游景点的房子适合投资吗?

旅游景点附近的房子适合投资，但需要谨慎选择。热门景区的房子租金高、周转快，比如三亚的海景房、丽江的古街民宿。游客旺季时一房难求，淡季可能空置率高。交通是否便利是关键，靠近地铁站或景区入口的房子更受欢迎。投资前要考察当地旅游淡旺季差异，避免盲目跟风。

投资风险提示

旅游景点房子存在政策风险，比如限购令或环保整治。过度依赖旅游业，一旦游客减少，租金和房价都会受影响。维护成本也不低，民宿需要定期翻新。有些景区房子产权只有40年，到期后可能面临续费问题。建议实地考察当地游客数量和民宿入住率，再做决定。