二手房过户所有费用是多少?

二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房1%，二套房3%。增值税满五唯一免征，不满2年按5.6%收取。个人所得税按差额20%或总价的1%征收，满五唯一可免。交易手续费按房屋面积每平米6元收取，买方承担一半。

其他费用明细

评估费约0.3%到0.5%，由买方支付。中介费一般为房屋总价的1%到2%，买卖双方各付一半。测绘费按房屋面积收取，每平米1.36元。档案费80元，工本费10元。贷款服务费约2000元到5000元，具体看银行要求。这些费用加起来总房价的3%到8%不等。