首套房贷利率下调了什么意思?

首套房贷利率下调意味着买房贷款的利息变少了。比如原来利率是5%，现在降到4%，同样贷款100万30年，月供能少还几百块。银行降低利率是为了鼓励大家买房，尤其对首次置业的人更友好。政策调整后，新房和二手房都能享受新利率，但具体要看银行和合同约定。

利率下调的影响

利率下调后，买房成本直接降低。一套300万的房子，30年利息能省十几万。月供减少后，家庭压力小了，更多人愿意出手购房。不过，房价不会因此大涨，主要还是看地段和需求。银行审批贷款时，还是会看收入和征信，利率低不代表贷款一定容易批。