房屋租赁费需要摊销吗?

房屋租赁费需要摊销。租期超过一年的费用不能一次性计入成本，应按月分摊。比如签了三年合同，每年租金12万元，每月需摊销1万元。这样能准确反映各期成本，避免某个月份费用虚高。企业会计准则明确要求，长期租赁支出必须分期处理。

摊销方法

摊销方法简单直接。每月记账时借记管理费用，贷记预付账款或银行存款。租期结束时累计金额正好等于总租金。如果中途退租，剩余未摊销部分需一次性计入当期损益。这种处理方式符合权责发生制，确保费用与收入匹配。