二手房贷款批了以后还有什么流程吗?

二手房贷款批了后，接下来要办过户手续。买卖双方需到不动产交易中心提交材料，缴纳税费，办理房产证变更。银行会发放贷款到卖方账户，买方开始还月供。过户完成后，物业和水电费也要办理交接，确保所有费用结清。最后记得拿到新房产证，贷款流程才算彻底结束。

注意事项

过户前要确认房屋无抵押纠纷，卖方需还清剩余贷款。贷款发放后，银行会要求购买房屋保险，保障贷款安全。买方要保留所有交易凭证，万一出现问题可维权。过户后及时更新户口信息，避免影响孩子上学。交房时仔细检查家具家电，确认损坏情况再签字。