首付5万在东莞能买到什么房?

首付5万在东莞主要能买总价50万以内的房子，比如小户型公寓或偏远乡镇的二手房。这类房源面积通常在30到50平方米，适合单身青年或过渡居住。有些开发商会推出零首付活动，但需额外支付手续费。二手老小区的楼梯房价格较低，但房龄可能超过20年，需要考虑维修成本。

房屋选择建议

东莞首付5万的房源多集中在麻涌、望牛墩等镇区，交通和生活配套相对简单。新楼盘较少，更多是个人出售的小产权房，这类房产没有房产证，存在交易风险。租房月租约1500元，与月供接近，需权衡长期持有还是灵活居住。建议实地考察周边环境，避免因低价选择偏远区域。