购房贷款比例多少合适?

购房贷款比例不宜过高，建议控制在房价的50%到70之间。首付比例越高，月供压力越小，利息支出也越少。如果贷款比例超过80，每月还款额可能占家庭收入的一半以上，容易影响生活质量。选择贷款比例时，要考虑家庭收入、存款和未来支出，确保还款压力可控。

贷款比例的影响

贷款比例直接影响月供金额和利息总额。30年贷款周期下，贷款比例每增加10万元，利息多支出约10万元。高比例贷款虽然能减轻首付压力，但总还款额会增加不少。低比例贷款虽然前期压力大，但长期更省钱。建议预留3到6个月的应急资金，避免因失业或疾病断供。