小区商铺算小区业主吗?

小区商铺不属于小区业主。商铺是商业用途，业主指住宅房屋的所有人。商铺所有权归开发商或个人购买者，与住宅业主权益不同。商铺需缴纳商业水电费，住宅业主缴纳民用水电费。商铺经营需办理工商营业执照，住宅业主无需办理。小区公共收益如广告费归全体业主，商铺无权分配。

商铺与业主的区别

商铺业主不能参与业主大会投票，住宅业主可以。商铺不能使用住宅专项维修资金，住宅业主可以申请。商铺需遵守商业管理规定，住宅业主遵守物业管理规约。商铺如改变用途需审批，住宅业主装修需报备。商铺租金收益归个人，住宅出租收益也归个人。商铺停车位需单独购买，住宅业主可共享小区车位。