买房不住亏吗?

买房不住确实可能亏钱。房产税费、物业费和维修费每年都要花不少钱。房价不涨时，持有成本会不断侵蚀本金。空置房子还面临贬值风险，尤其在小城市。如果租金覆盖不了开支，长期持有就是净亏损。投资房产需要考虑地段和升值潜力，否则不如把钱存银行。

空置房的代价

空置房子会慢慢变旧。家具家电不用也会坏，重新装修又是一大笔开销。房子没人住容易潮湿发霉，维修费用更高。有些地方还会征收空置税，进一步增加负担。把房子租出去至少能赚点租金，完全闲置是最不划算的选择。