新房交房拿钥匙需要交物管费吗?

新房交房拿钥匙时一般需要预缴部分物管费。开发商或物业公司会要求业主先交3到6个月的费用才能拿钥匙。这笔费用包括清洁、安保和公共设施维护等基础服务。如果业主对费用有疑问，可以要求出示收费明细和合同条款。有些地方规定开发商不得强制捆绑收费，业主有权先验房再交钱。

物管费缴纳注意事项

物管费从交房钥匙当天开始计算，不是从入住算起。业主可以要求物业公司提供正规发票，收据不能作为缴费凭证。如果房屋存在质量问题导致无法入住，可以协商减免费用。长期空置的房子可以申请降低收费标准，但需提前书面申请并提供证明。