什么时候买房最便宜?

年底和年初买房最便宜。开发商年底冲业绩，会推出折扣房源。年初市场冷清，卖家急于出手，议价空间大。春节前后买房，还能避开购房旺季。二手房业主年底急需用钱，愿意降价出售。避开节假日和月末，这些时段房价容易上涨。

最佳购房时机

二三线城市淡季买房更划算。工作日看房，竞争少，价格更低。新盘开盘初期有优惠，尾盘房源也能谈价。学区房在开学前价格稳定，适合入手。关注政策变化，房贷利率下调时是入市好机会。雨天看房能发现房屋漏雨等问题，便于压价。