二手房过户多久可以拿房本?

二手房过户后拿房本的时间因地区而异。北京一般需要10个工作日，上海约7天，广州和深圳通常需要15天左右。如果材料齐全且无纠纷，最快3天就能拿到。办理时需准备身份证、户口本、购房合同和原房本复印件。过户当天缴纳税费后，房本会在5到20个工作日内制作完成。

过户注意事项

过户前要确认房屋产权清晰，无抵押或查封。买卖双方需同时到场，不能到场的需提供委托公证。房本到手后要核对信息是否正确，尤其是面积和地址。如果遇到延迟，可联系当地不动产登记中心查询进度。新房本下来后，原房本会被注销，务必妥善保管新证。