房地产核心资产指的是什么?

房地产核心资产主要指地段优越、收益稳定的商业地产或住宅项目。比如城市中心写字楼、购物中心、高端公寓等，这些资产位置好、人流大，租金收入稳定。核心资产还具备升值潜力，周边配套齐全，交通便利。投资者看重这类资产的长线回报，抗风险能力强，是市场中的"硬通货"。

核心资产的特点

核心资产流动性较强，容易转手或抵押。优质项目吸引长期租户，如知名企业或连锁品牌，确保租金持续。这类资产维护成本低，物业管理规范，减少额外支出。市场波动时，核心资产价格相对坚挺，保值能力突出。开发商也偏爱这类地块，用于开发新项目。