出租房一般上什么保险?

出租房一般需要购买财产保险和责任保险。财产保险可以覆盖房屋、家具和家电等物品的损坏或被盗风险。责任保险则能赔偿租客或第三方在房屋内发生意外时的损失，比如滑倒受伤或财产损坏。房东还可以考虑租客意外险，保障租客在房间内的安全。保险费用根据房屋价值和保额决定，每年几百到几千元不等。

保险选择要点

选择保险时要看清条款，确认是否包含自然灾害、火灾或水管爆裂等情况。不同保险公司赔付标准不同，建议对比多家报价。房东可以保留房屋维修凭证，方便理赔。租客购买的个人物品险需要单独投保，与房东的财产险不冲突。定期检查房屋隐患，比如电路老化或漏水，能减少保险理赔次数。