长沙的房子满几年可以卖?

长沙的房子满两年可以正常出售。如果房子是满五唯一的，可以免征个人所得税。新房从拿到房产证开始计算时间，二手房则看契税票或房产证上的日期。2024年长沙仍执行这个政策，没有调整。买二手房时要注意查清房龄，避免影响贷款年限。房龄太老的房子银行可能拒贷。

注意事项

长沙的房子满两年就能交易，但税费不同。满五唯一的房子省税最多，能省好几万。新房办证后时间才开始算，二手房以契税票为准。买房前要查清房龄，30年以上的房子贷款年限短。长沙限购政策下，外地人需要1年社保或个税才能买首套房。卖房时要提前算好税费，避免交易时资金不足。