18层小高层公摊26合理吗?

18层小高层公摊26%属于合理范围。高层建筑需要配备电梯、消防通道和公共走廊，这些空间会占用一定面积。18层的楼栋通常有两部电梯，加上楼梯间和设备间，公摊比例在20%-28%之间较为常见。开发商在规划时会遵循国家规范，确保公摊面积符合标准。

公摊面积的影响

公摊26%意味着实际得房率是74%。一套100平方米的房子，套内面积只有74平方米。但公摊面积也带来便利，比如电梯等待时间短，消防通道宽敞。购房者可以对比同类型楼盘，选择公摊比例适中的房子。有些开发商会通过优化设计减少公摊，但过低的公摊可能影响居住舒适度。