一手房走二手房手续什么意思?

一手房走二手房手续是指新房交易时，开发商或卖家通过二手房流程完成过户。这种做法常见于开发商五证不全或买家想避税的情况。买家需先和卖家签合同，再找中介办理过户，税费按二手房标准缴纳。整个过程比正常买房复杂，风险较高，容易产生纠纷。

注意事项

这种操作存在法律隐患，可能因开发商资质问题导致房产证无法办理。买家需核实房屋产权和抵押情况，避免钱房两空。交易时最好找正规中介，保留所有票据和合同。遇到开发商资金链断裂，买家可能面临烂尾风险，建议优先选择正规渠道购房。