总占地面积是指什么面积?

总占地面积是指一块土地或建筑物的完整平面面积，包括所有建筑物、道路、绿地和水体等部分。这个面积是从空中俯视时，土地轮廓所包围的全部范围。例如，一个小区的总占地面积会包含楼栋、停车场、花园和小区道路等所有区域。计算时通常以平方米或公顷为单位，不考虑楼层高度。

总占地面积的用途

总占地面积是规划土地使用的重要指标，用于评估土地规模和开发潜力。政府部门用它来制定城市规划，开发商则根据它计算建筑密度和绿化率。在房地产项目中，总占地面积越大，可建设的空间就越多。同时，这个数据也影响税收和土地价格，是衡量土地价值的基础。