二手房房屋抵押贷款什么意思?

二手房房屋抵押贷款是房主把已买的房子抵押给银行，向银行借钱。银行评估房子价值后，按一定比例放款，房主每月还本息。贷款还清后，银行解除抵押，房主完全拥有房子。这种方式适合急需资金的人，利率比信用贷款低，但房子可能被拍卖。

贷款流程

贷款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料。银行会派人看房子，评估价值。审批通过后签合同，办理抵押登记。银行放款后，房主按时还款。提前还款需交违约金，具体看合同约定。贷款期间不能擅自卖房，否则银行有权处置。