买房之前名下的信用卡必须还清吗?

买房前名下的信用卡不一定要还清，但负债过高会影响贷款审批。银行会查询征信记录，大额欠款可能降低额度或被拒。建议提前结清大额消费，保留少量正常使用记录。信用卡分期未还清也算负债，最好提前还清再申请房贷，提高通过率。

信用卡负债的影响

信用卡欠款多会拉低征信评分，银行担心还款能力。比如10万额度的卡欠8万，负债率太高，贷款可能被拒。即使分期还款，每月还款额也会计入负债，影响月供计算。建议还清欠款后再买房，避免因小失大。