时间:01-18人气:22作者:春水初盛
银行贷款400万的利息取决于贷款期限、利率类型和还款方式。假设商业贷款年利率5%,期限20年,等额本息还款,总利息约230万。如果是公积金贷款年利率3.5%,同样期限,总利息约150万。不同银行利率有差异,国有大行利率较低,商业银行利率较高。提前还款可以减少总利息,但部分银行会收取违约金。
利息计算方式
利息计算分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定,前期利息占比高;等额本金每月还款本金固定,利息递减。以400万贷款30年为例,等额本息月供约2.1万元,等额本金首月月供2.7万元,逐月减少。选择哪种方式需根据个人收入情况决定,收入稳定可选等额本息,收入较高可选等额本金节省利息。
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