时间:01-20人气:30作者:巷里藏影
室内走道是否算建筑面积要看具体规定。如果走道高度超过2.2米且有永久性顶盖,就需要计算全面积。如果高度不足2.2米或没有顶盖,则按一半面积计算。走廊、楼梯间、电梯井等类似空间也按相同规则处理。建筑物的公共走道通常计入容积率,但私人住宅的内部走道可能不算。
室内走道的计算规则
室内走道的面积计算需满足三个条件:有结构围护、有顶盖、高度达标。飘窗、挑廊等特殊空间有单独规定。开发商在销售时会把走道面积分摊给各户,但实际使用中走道属于公共区域。不同地区的建筑规范可能有细微差别,具体以当地住建部门文件为准。
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