买期房多久才能卖掉?

期房交房后才能交易，具体时间因楼盘进度而异。一般从签约到交房需要1到3年，交房后办理房产证还需1到2个月。开发商延期交房会延长持有周期，部分城市有限售政策，交房后2年内禁止转手。提前还清贷款能加快交易流程，但实际成交时间还受市场行情影响。

交易注意事项

期房转卖需确认合同是否允许更名，部分开发商禁止中途转让。买家需核实开发商五证是否齐全，避免烂尾风险。交易时最好找第三方资金监管，防止房款纠纷。税费方面，不满2年的房子需缴纳增值税，契税由买卖双方协商分担。合同条款要明确交房时间和违约责任，保障自身权益。