工商银行抵押贷款一般多久下款?

工商银行抵押贷款审批时间通常需要15到30个工作日。具体时长取决于材料齐全度、房屋评估速度和银行流程。如果客户资料齐全、房屋评估顺利，最快10天就能下款。遇到节假日或业务高峰期，时间可能延长。客户需提前准备好身份证、房产证、收入证明等材料，避免耽误进度。

影响下款的因素

房屋评估结果直接影响贷款审批速度。银行会委托专业机构评估房产价值，这个过程需要3到5天。如果房产有纠纷或产权不清晰，审批时间会延长。客户信用记录良好、负债率低，审批会更快。银行还会核查客户还款能力，收入证明越充分，下款越顺利。提前沟通银行客户经理，能加快整体流程。