高层的次顶楼好吗?

高层次顶楼视野开阔，采光充足，能俯瞰城市全景，居住体验较好。楼层较高，噪音较小，空气流通好，夏天相对凉爽。电梯等待时间短，出行方便。次顶楼价格比顶楼便宜，性价比高，适合追求舒适和性价比的购房者。

次顶楼的缺点

次顶楼可能存在渗水风险，顶楼漏水会影响次顶楼。夏季阳光直射，室内温度较高，空调耗电增加。电梯设备故障时，爬楼较累。部分小区次顶楼户型设计不佳，空间利用率低。房价波动时，次顶楼升值空间可能不如低楼层。