售楼部认筹靠谱吗?

售楼部认筹是否靠谱取决于开发商资质和项目状态。正规开发商认筹金会写入购房合同，可退还；但小开发商可能挪用资金，卷款跑路。认筹前要查开发商五证是否齐全，最好选择国企或知名房企。认筹时索要收据并注明“定金”或“订金”，后者可随时退款。认筹后要保留所有凭证，避免口头承诺。

认筹注意事项

认筹金金额从几千到几万不等，认筹后可优先选房。但认筹不等于购房，开发商可能拖延开盘时间。认筹期间房价可能上涨，认筹后若涨价需补差价。认筹名额可转让，但要书面确认。认筹前最好咨询律师，看清合同条款，避免霸王条款。认筹后要持续关注项目进展，防止烂尾风险。