商品房产权到期后是免费续期吗?

商品房产权到期后可以免费续期，具体操作需根据国家规定办理。住宅用地使用权到期后，自动续期，期间无需缴纳费用。非住宅用地则需要根据当时政策重新申请，可能涉及费用。目前国内已有住宅到期续期的案例，均顺利办理。法律明确规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

续期政策细节

住宅产权续期不影响房屋所有权，业主无需担心。土地归国家所有，业主拥有的是使用权。续期后房屋可以正常交易、继承。非住宅用地续期需提前申请，费用由地方政府制定。住宅续期具体细则正在完善中，目前以自动续期为主。业主无需提前办理手续，到期后自动延续。