停车场公摊面积多少合理呢?

停车场公摊面积一般在15%到25%之间比较合理。这包括通道、楼梯、电梯、管理用房等公共区域。地下停车场公摊比例通常比地面高，因为需要更多消防设施和通风设备。小区车位紧张时，公摊面积可以适当压缩，但必须保证消防通道畅通。商业停车场公摊可以稍高，方便顾客停车和流动。

停车场公摊的影响

公摊面积过大会减少实际可用车位，造成资源浪费。比如1000平方米的地下车库，20%公摊意味着少20个车位。但公摊太少会影响使用体验，转弯半径不够容易剐蹭。开发商会通过优化布局降低公摊，比如采用斜列式停车比垂直式更省空间。业主在购房时应该关注停车场公摊数据，避免日后使用不便。