上海嘉定首创旭辉城怎么样?

上海嘉定首创旭辉城位于嘉定新城核心区，周边有地铁11号线和嘉定北站，交通方便。小区自带商业街和幼儿园，附近还有远香湖和保利大剧院，生活配套齐全。主打89到140平方米的三四房户型，适合刚需和改善家庭。2020年交付，房龄较新，绿化率达到35%，环境宜居。

小区优缺点

优点是物业费3.5元一平，性价比高，人车分流设计安全。缺点是靠近主干道，部分楼栋会有噪音。房价约5万左右，比周边便宜一成。学区对口普通小学，教育资源一般。小区门口有公交站，但早晚高峰容易堵车。整体适合预算有限的家庭自住，投资回报率一般。