项目代建制是什么意思?

项目代建制是指业主委托专业代建单位负责项目建设全过程管理的一种模式。代建单位从项目立项到竣工验收全程负责，包括设计、招标、施工等环节。业主只需提出需求，不直接参与具体事务。这种模式常见于政府投资项目，能提高效率、控制风险。代建单位收取固定管理费或投资节余分成。

代建制的核心特点

代建制明确业主与代建权责，避免多头管理。代建单位需具备相应资质，承担项目质量、安全、进度责任。资金由业主直接监管，代建单位无权挪用。项目完工后经验收合格才能交付使用。代建模式能减少腐败，确保项目合规。业主通过合同约束代建行为，降低管理成本。