200万可以买房吗?

200万能否买房取决于城市和地段。一线城市核心区只能买小户型，二三线城市可以买中等面积的房子。郊区或偏远地区能买到更大的房子。买房还要考虑税费、装修和家具费用。建议提前规划预算，避免资金紧张。二手房价格比新房低，但需要额外维修费用。

买房注意事项

首付比例和贷款利率影响总支出。30年贷款利息可能接近房价一半。公积金贷款利率低，但额度有限。开发商促销时价格更优惠，但需警惕隐藏条款。物业费和房产税是长期支出。小区配套和交通便利性影响居住体验。实地考察比网上看房更可靠。