公寓房也有房产证吗?

公寓房也有房产证，产权性质和普通住宅一样，属于70年产权的商品房。购买公寓时会签订购房合同，办理不动产权证书，证明房屋所有权。公寓的房产证上会注明房屋面积、楼层、用途等信息，和住宅没有区别。公寓可以买卖、抵押、继承，产权受法律保护。

公寓房产证注意事项

公寓房产证办理需要开发商提供五证齐全的证明，购房者需准备身份证、购房合同等材料。公寓的土地使用年限从开发商拿地开始计算，到期后可申请续期。公寓水电费按商用标准收费，物业费通常比住宅高。部分公寓不能落户，学区资源有限，购买前要确认清楚当地政策。