成都购房款必须进监管账户吗?

成都购房款必须进入监管账户。开发商在取得预售许可证后，需在银行开设专用账户，购房者的房款直接存入该账户。监管账户由房管部门全程监控，确保资金专款专用。购房者可通过官方平台查询账户信息，避免资金风险。开发商不得随意挪用资金，项目竣工后才能提取使用。

监管账户的作用

监管账户保障购房者权益。资金存入后，开发商无法提前支取，防止烂尾楼风险。购房者可实时查询账户动态，确认款项到账情况。房管部门定期核查账户流水，确保资金用于项目建设。若开发商违规操作，账户将被冻结，购房者可申请退款。监管账户制度让购房更安心。