商住楼属于哪个设施类型?

商住楼属于居住类设施，兼具商业和居住功能。这类建筑底层通常是商铺或办公室，上层为住宅单元。商住楼常见于城市繁华地段，方便居民生活和工作。例如，楼下可以开超市、餐厅，楼上就是家。商住楼的设计满足多种需求，节省土地资源，适合人口密集区域。

商住楼的特点

商住楼的水电气费按商业和居住分开计算。住宅部分可办理户口，商业部分需办理营业执照。消防要求比普通住宅更严格，需兼顾商业和居住安全。商住楼的物业费通常较高，因为公共区域使用频率大。这类建筑升值空间较大，但居住体验可能不如纯住宅安静。