验房流程有法律规定吗?

验房流程有明确法律规定。国家《商品房销售管理办法》要求开发商交付房屋时，需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者有权对房屋进行查验，重点包括墙体、地面、门窗、水电等。若发现质量问题，可要求开发商整改，并保留证据。

验房的法律依据

《建筑法》和《消费者权益保护法》也保障验房权利。购房者可委托专业机构检测，费用由开发商承担。逾期交房或房屋质量严重不符，购房者可主张退房或赔偿。合同中约定的验房条款同样具备法律效力，购房者应仔细核对条款细节。