公积金未还清能抵押贷款吗?

公积金未还清的情况下，仍可以申请抵押贷款。银行会审核借款人的还款能力和信用记录，只要符合条件就能获批。公积金贷款余额不会直接影响抵押贷款，但需确保月供压力在可承受范围内。借款人需提供收入证明、房产证等材料，贷款额度根据房产评估值确定。

抵押贷款注意事项

公积金未还清时，抵押贷款利率可能稍高。借款人需提前了解银行政策，部分银行要求结清公积金贷款后再办理抵押。若选择组合贷款，公积金和商业贷款需分开申请。建议咨询多家银行，选择最优方案，避免因贷款叠加导致还款困难。