房子超过二十年还可以贷款吗怎么办?

房子超过二十年能否贷款要看银行规定。部分银行允许房龄加贷款年限不超过四十年，比如二十五年房龄最长能贷十五年。建议咨询多家银行，不同机构政策不同。房龄越老贷款额度越低，利率可能更高。准备房产证、收入证明等材料，提前了解银行要求。

解决办法

可以尝试延长贷款年限降低月供压力。有些银行接受第三方担保或抵押其他资产。考虑组合贷款，公积金贷款额度不足时用商业贷款补充。房屋装修也能申请专项贷款，改善居住条件。若银行拒贷，可找担保公司或民间机构，但需注意利率风险。