宅基地上的房子可以拆掉重建吗?

宅基地上的房子可以拆掉重建，但需要符合当地规定。建房前需向村委会申请，报乡镇政府审批。审批通过后才能动工，重建面积不能超过原宅基地面积。房屋高度、层数也有要求，一般不超过三层。重建后需办理不动产登记证，确保产权合法。私自重建或超面积建房会被责令整改，甚至罚款。

重建注意事项

重建时要注意房屋结构安全，地基必须牢固。建筑材料要达标，不能用易燃或劣质材料。施工期间要遵守环保规定，避免扬尘和噪音污染。重建后需保留原宅基地四至边界，不得侵占他人土地。如果宅基地涉及规划调整，可能需要服从统一安排，不能随意重建。