房子贷款利息会跑赢通货膨胀吗?

房子贷款利息能否跑赢通货膨胀要看具体情况。长期来看，房贷利率往往低于通胀率，这意味着实际还款压力会减轻。比如30年房贷，初期月供可能占收入一半，20年后可能只占收入两成。不过短期通胀高企时，房贷利率也可能超过通胀，增加还款负担。选择固定利率贷款能更好对抗通胀波动。

贷款与通胀的关系

通胀会稀释债务的实际价值。假设房贷利率5%，通胀率3%，相当于每年少还2%的钱。但通胀高企时，央行可能加息，导致房贷利率上升。提前还款可以减少利息支出，但会损失通胀带来的债务稀释好处。建议根据收入稳定性和通胀预期选择合适的贷款方式。