远洋新干线是商品房吗?

远洋新干线是商品房。它位于城市核心地段，周边有地铁、商场和公园，生活配套齐全。小区绿化率高，楼间距大，居住舒适度高。房价每平方米约3万到5万元，总价较高，适合改善型购房者。开发商是远洋集团，品牌知名度高，物业服务质量有保障。

购房注意事项

购买远洋新干线需注意产权年限，住宅产权70年，商业产权40年。首付比例最低30%，贷款利率按最新政策执行。小区停车位紧张，购车需提前了解车位情况。周边学校资源丰富，适合有孩子的家庭。二手房交易时需确认房屋是否有抵押或查封。