小区地下车库收费属于公共收益吗?

小区地下车库收费属于公共收益。根据《民法典》，小区公共区域和设施产生的收益归全体业主所有。地下车库如果是利用业主共有的土地或空间建设，其租金或停车费应计入公共收益。这笔钱可用于小区维修、绿化或抵扣物业费。业主有权查询收益明细，要求公开账目。开发商或物业公司不能擅自占有这笔钱。

收益用途

公共收益必须专款专用。常见的用途包括：维修电梯、更换路灯、清洁公共区域等。有些小区会将收益存入专项账户，定期向业主公示收支情况。如果收益较多，业主大会可以决定用于加装健身器材或儿童游乐设施。未经业主同意，物业公司不能将收益挪作他用，比如发放奖金或补贴运营成本。